Juan
José Ríos Ríos
El Volcán/Guzmán
Con la
firma y entrega de los primeros 63 documentos oficiales que acreditan la
propiedad de igual número de terrenos fraccionados en el desarrollo
habitacional Real Campesinos, S.A. de C.V. se inicia también el proceso para la
disolución de la Sociedad Anónima y de la Sociedad Civil de lo que fuera el
Club Deportivo Campesinos A.C., dijo el representante legal del que fuera
Consejo Directivo del citado club, licenciado César Reyes Macías.
“Como consejo directivo del Club Campesinos de Zapotlán, las escrituras firmadas son muy importantes porque estamos recibiendo los lotes de los socios que se decidieron por esta opción, con ello se podrá escriturar, ya se están formando los expedientes, y una vez registradas se procederá con lo mismo para los demás socios, para luego proceder a la entrega de la posesión material de cada lote y podrá cada socio hacer los trámites para construir”, indicó.
Consideró que después del tiempo
transcurrido, casi cuatro años, dijo que se estaba cumpliendo en forma, aunque
no en tiempo debido a la pandemia por el COVID 19 y otros contratiempos
suscitados en el transcurso, con lo que se estaba culminando la venta del club
y con cada socio la liquidación de su acción, y que en su calidad de
representante legal ante Hacienda todavía habrá de realizarse la disolución de
la S.A. y de la Sociedad Civil, porque el Club fue originalmente asociación
civil.
En cuanto a las liquidaciones a los
socios indicó que todo estaba concluido, para quienes optaron por el efectivo
por su acción, y con las escrituras la dotación de los terrenos fraccionados en
las casi siete hectáreas. “Mi participación termina cuando se haya extinguido
las sociedades ya descritas, para dicho proceso no se requerirá la presencia de
quienes fueron socios del club, me dieron el poder para representarlos en los
trámites ante Hacienda para las bajas”.
Indicó que lo que sigue en el
despacho fiscalista de Guadalajara, es empezar a dar trámite todo lo que les
requiera Hacienda. “Nos quedan todavía algunos pendientes de constancias de
retención, que no podíamos entregar hasta no tener la escritura de cada socio,
para demostrar nosotros que fueron pagados y Hacienda nos libere esas
constancias”.
Hizo mención que parte de los
documentos que están en proceso les serán útiles a los socios que optaron por
la liquidación de su acción de manera económica. “El socio que prefirió terreno
recibirá su escritura y con ello su constancia de los impuestos que les fueron
retenidos, al igual, de los socios que recibieron en efectivo, que les está
requiriendo el SAT documentación, que es el acta de asamblea que autoriza a
hacer el reparto de dividendos, tuvimos retrasos en esos trámites por falta de
disposición de firma de algunos socios que tenían celo en quererlo firmar, lo
que nos atrasó un poco, ya con esto, que es el punto más importante, se
desprende la disolución de la asociación”.
Indicó que el finiquito y entrega de
documentos ya no dependía tanto del notario como del consejo directivo, sino de
las instancias como el Registro Público de la Propiedad, pues según la carga de
trabajo que tenga la dependencia, será el tiempo que se tomen para registrar
las escrituras; “Estimamos que sea entre uno y dos meses, máximo”, abundó Reyes
Macías
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